Consorcio Imoveis

O sonho da casa própria é o sonho número um de praticamente todos os brasileiros, em qualquer tempo ou lugar. Existem diversas formas de financiamento de imóveis, seja através de bancos privados, bancos públicos como a Caixa Econômica Federal ou ainda através de consorcio imobiliário. Esse tipo de consórcio, também chamado de consórcio de imóveis, permite que, tal qual em outros tipos de consórcio, um grupo de pessoas se reúna para acumular recursos suficientes para comprar um imóvel. É um setor que cresce a cada ano no Brasil, com mais e mais pessoas optando por esse tipo de financiamento da casa própria.

Num consórcio de imóveis, prestações são pagas mensalmente pelos participantes do grupo. Os grupos são quase sempre formados para pagamentos de 100 a 180 meses de contribuição. Como em outros tipos de consórcio, o participante pode ser contemplado através de sorteio ou lance. Ocorrendo a contemplação, o participante do consórcio de imóveis recebe uma carta de crédito e de posse dela, poderá procurar o imóvel desejado e fechar o negócio.

Especialistas chamam a atenção para o fato de que o consórcio imobiliário é mais adequado para quem planeja adquirir a casa própria a médio ou longo prazo. Também pode ser uma boa opção para quem já é proprietário e quer uma opção de financiamento de imóveis com juros mais baixos

Um consórcio de imóveis, como outros consórcios, é gerido por uma administradora e existem muitos consórcios tradicionais de grande reputação, como o consorcio Porto Seguro, por exemplo. Tanto para consórcios tradicionais quanto para novas empresas atuando no mercado, é importante verificar a idoneidade dos serviços prestados. Consulta a amigos e parentes, ao Procon e ao Banco Central podem ser utilizados como referência para a escolha do consórcio. Existem também associações profissionais de administradoras de consórcio, como a ABAC e o Sinac. Essas precauções podem evitar surpresas desagradáveis e prejuízos futuros. Também é fundamental a leitura atenta de contratos e normas do consórcio de imóveis que você estiver interessado em contratar.

Para quem tem mais pressa, uma opção pode ser a compra de cota contemplada. É uma operação mais arriscada e deve, portanto ser feita tomando certos cuidados. Ao adquirir cotas de consórcio imobiliário de terceiros, confira antes na administradora se a cota está realmente contemplada e sempre faça a transferência na própria administradora. Lembre-se que a prova da contemplação é uma carta de crédito valida. Outros documentos, recibos e propostas não têm o mesmo valor e podem ser um sinal de alerta de golpe.

Existem muitas opções para quem quer adquirir um imóvel e o consórcio de imóveis pode ser uma excelente alternativa, dependo de seu perfil e necessidade. Para que o negócio dê certo, procure informações sobre as administradoras que atuam em sua região, lendo atentamente as regras e normas do setor e as cláusulas do contrato oferecido pelas administradoras. Lembre-se também, evidentemente, de escolher um valor de prestação que possa ser pago com tranqüilidade por você. A prestação deve estar de acordo com seu orçamento familiar, garantindo que você possa efetuar todos os pagamentos necessários e alcançar seus sonhos em problemas e percalços.
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