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Consórcio Imobiliário

May 14th, 2011

Uma das poucas coisas que se pode afirmar com quase cem por cento de certeza é que quase nenhuma pessoa no mundo inteiro possui uma quantia de dinheiro suficiente para conseguir comprar um bem material durável à vista, sem a necessidade de realizar nenhum tipo de empréstimo financeiro ou de conseguir saldar a dívida através de muitas parcelas que levam outros muitos anos para terminarem, de modo que a maioria das pessoas comuns que pensam em adquirir um patrimônio tem mesmo é que realizá-lo através da contratação dos serviços de alguma empresa especializada em consórcio imobiliário.

Apesar de inicialmente muitas pessoas ficarem meio desconfiadas com as imobiliárias que oferecem consórcio imobiliário aos seus clientes – com razão, já que é tão comum sofrer a tentativa de enganação por empresas e funcionários mal instruídos e de má índole – a verdade é que a grande maioria destas empresas visa tão unicamente ajudar seu próprio cliente a conseguir adquirir o bem que tanto deseja, de modo a analisar detalhadamente a situação financeira do mesmo e, em alguns casos, a tentar criar um plano exclusivo e especialmente formulado para suprir as necessidades desse cliente com relação ao pagamento das parcelas fixadas mensalmente.

Na maioria dos casos o consórcio imobiliário será a única saída para uma pessoa que deseje passar a investir financeiramente na compra de um imóvel, seja este uma casa, um apartamento ou um espaço comercial. Assim sendo, a única dica que a pessoa pode tentar seguir é se informar ao máximo sobre todas as possibilidades que possui antes de assinar contrato com a primeira empresa que aparecer.

Cota De Consórcio

June 12th, 2008

Quando uma pessoa procura realizar um consórcio de algum bem material durável ela muito provavelmente terá que buscar a ajuda de uma empresa financiadora ou especializada em empréstimos financeiros, uma vez que pouco provavelmente ela irá conseguir pagar todas as cotas do consórcio integralmente e de uma vez só. Desta forma, as parcelas são dissolvidas ao longo de muitos anos, visando facilitar o pagamento do empréstimo pelo cliente de uma forma mais amena para o bolso do mesmo.

As cotas do consórcio requerido por um cliente em sua maioria serão baseadas de acordo com o orçamento da própria pessoa e com o número de meses ou anos que a pessoa deseja parcelar sua dívida, uma vez que em muitos dos casos esta passa a ser uma escolha do cliente, e não algo imposto pela empresa administradora. Outro fator que poderá influenciar no número e no valor das parcelas será a empresa através da qual se realiza a atividade ou até mesmo o tipo de contrato firmado com a mesma, uma vez que se o contrato for do tipo que utiliza alguma parceria com a empresa na qual o cliente trabalha – criando, desta forma, um vínculo triangular entre todas as partes envolvidas – tanto o número de parcelas quanto o valor impresso nas mesmas poderá variar.

Desta forma, quando um cliente em potencial for assinar um contrato de financiamento de imóveis com uma empresa financeira, um dos detalhes que deverá atentar mais é com relação ao número de cotas e o valor que deverá pagar em cada uma delas, para que a partir de então seja possível tentar realizar outros sonhos.